Oronule fasade narušavaju sliku grada, ZEV nemoćan zbog pojedinaca

Zgrade na kojima je oronula fasada ne samo da narušavaju sliku grada, nego i predstavljaju potencijalnu opasnost za prolaznike i stanare, a zbog nemogućnosti dogovora stanara i nezainteresovanosti zajednice etažnih vlasnika (ZEV) da iskoristi ovlaštenja koja ima, takvi problemi često ostaju neriješeni.

Upravo jedna takva zgrada nalazi se na adresi Jovana Dučića 10, preko puta Poliklinike, a predsjednik Savjeta mjesne zajednice Centar dva Nenad Novaković istakao je za “Glas Srpske” da to nije jedina zgrada u njihovom naselju sa čijom fasadom imaju problem.

– Svaka zajednica etažnih vlasnika je zadužena za održavanje svoje zgrade, međutim ima mnogo čudnih ljudi sa kojima se ne možete dogovoriti te zbog takvih pojedinaca većina ne može ništa da uradi – pojasnio je Novaković.

Prema njegovim riječima, dosta je razloga zbog kojih neko ne bi htio da učestvuje u obnovi zgrade, poput finansijskih ili interesnih.

– Ono što grad može da uradi jeste da raspiše projekat za obnovu fasada, na koji bismo mi aplicirali tražeći da nam pomognu, ali opet ne bismo mogli dobiti čitav novčani iznos – rekao je Novaković.

Dodao je da postoji i drugi način, preko Fonda za zaštitu životne sredine i energetsku efikasnost Republike Srpske prijavom na njihov program energetske efikasnosti.

– Svakako je situacija problematična, jer je većina ZEV-ova u Banjaluci neinformisana i nezainteresovana. To je pravni subjekat i ima mnogo šira ovlaštenja koja bi trebalo da koristi. Predlagao sam da se napravi neka konferencija o ulogama i funkciji ZEV-a, pa da dođu zainteresovani i upute se, ali to bi morala Gradska uprava da organizuje – kazao je Novaković.

Naveo je još i da njegove komšije u zgradi preko puta imaju problem, jer jednoj ženi prokišnjava krov, ali stanara koji živi u prizemlju to ne interesuje.

– Takođe sam čuo za slučaj da se komšiji začepila kanalizacija, te da mu je kuća puna fekalija, a da drugi stanari smatraju da sam treba da riješi taj problem. Nevjerovatno mi je koliko ljudi nemaju empatije i socijalne inteligencije – zaključio je on.

Kako kaže, najveći problem stvaraju oni koji su stanove dobili, jer misle da to treba neko drugi da održava.

“Etaža ekspres”

Iz Agencije za pružanje usluga ZEV-u “Etaža ekspert” navode za “Glas” da pojedini građani nisu posvećeni održavanju zgrada, ali da to zavisi od socijalne strukture i starosne dobi stanovnika.

– Kada je plaćanje u pitanju, uvijek postoje neka dugovanja, ali građani su svjesni da ne mogu baš da kalkulišu sa tim zbog tužbi. U registrovanim ZEV-ovima je to mnogo lakše, stvar je uprave da li želi da tuži komšije – rekli su iz ove agencije. Dodali su da je mnogo neregistrovanih zgrada, u kojima se ljudi sami organizuju oko plaćanja, te da ne postoji mehanizam koji će ih natjerati na to.

– U teoriji bi se moglo ići na sud iako nisu registrovani ZEV-ovi, ali je neizvjesniji ishod suđenja – pojasnili su iz “Etaža eksperta”.

Izvor: Glas srpske