Pojedini stanari ignorišu zajedničke troškove

Iako je plaćanje troškova za održavanje zgrade zakonska obaveza stanara, i dalje postoje oni koji je izbjegavaju i tako stvaraju problem cijeloj zajednici etažnih vlasnika.

Koliko je od pojedinih stanara teško izvući novac za održavanje zgrade i plaćanje zajedničkih računa, a koje su dužni prema Zakonu o održavanju zgrada, govori nam i predsjednik ZEV-a u jednoj zgradi na Starčevici, koji nije želio da mu navodimo ime.

Kako nam je objasnio, u zgradi imaju stanara koji je sam sebi odredio koliko troši vode pa zajednički račun ignoriše.

“Imamo stanara koji ne želi da zajedno plaća račune za vodu, već sam odlazi u ‘Vodovod’ i uplaćuje iznose koji su upola manji od onih koji mu pripadaju kada se troškovi za utrošenu vodu u zgradi podijele, a da stvar bude gora, kasnije se njegovi stvarni troškovi pripisuju zgradi”, kaže on i dodaje kako su ostali stanari njegovim ponašanjem revoltirani te da ih to obeshrabljuje u daljim zajedničkim aktivnostima.

Jedan stanar u zgradi u Lazarevu rekao nam je, želeći da ostane anoniman, kako je spreman da zbog troškova održavanja zgrade ode i na sud kako bi dokazao da je 30 maraka, koliko treba da bude plaćeno na mjesečnom nivou za zajedničke troškove, previše.

“Zgrada je novije gradnje i nikakva ulaganja joj nisu potrebna osim čišćenja.

Milorad Arlov, predsjednik jedne od najbolje organizovanih zajednica etažnih vlasnika u gradu, smatra da problem naplativosti troškova treba sagledati iz dva ugla.

“Upravni odbor treba da razmotri da li stanar ne plaća troškove zato što nema uslova, ili zato što ne želi. Ako nema uslove onda je potrebno da mu se izađe u susret i pomogne, a ukoliko može, a neće da plati, treba ga tužiti”, istakao je Arlov.

U Administrativnoj službi grada (ASBL) kažu kako osim savjeta ne mogu pružiti neku veću pomoć.

“Odjeljenje za komunalne i stambene poslove i poslove saobraćaja, kao registarski organ, nije nadležno da vrši kontrolu i sankcioniše nesavjesne stanare koji ne izmiruju obaveze preme ZEV-u. To je u nadležnosti ZEV-a kao pravnog subjekta”, kaže Milenko Šajić, portparol ASBL, koji je potvrdio kako je do sada bilo slučajeva gdje su se predstavnici ZEV-a žalili gradu.

Izvor: Nezavisne